OPIS NEKRETNINE: Poštovani kupci - investitori na prodaju je ekskluzivni višenamjenski poslovno-stambeni objakat u Sanskom Mostu u industrijskoj zoni Šejkovača. Na zemljišnoj parceli uknjižene površine 3020m2 izgrađen je ovaj višenamjenski poslovno-stambeni objekat ukupne površine 1241m2. Pristupni put do objekta je sa lokalnog puta dužine cca 100 metara, koji je direktno povezan sa magistalnim putem M-15, što zasigurno predstavlja prednost za raznovrsne poslovne djelatnosti. Dvorište poslovno-stambenog objekta je većim dijelom asfaltirano, dok su ostale površine na parceli popločane i ozeljenjene.

Poslovno-stambeni objekat se sastoji od prizemlja (na različitim nivoima) i tri sprata (dva sprata i izviđačnica).

Prizemlje ukupne površine 431m2 trenutno namjenjen za servisne sadržaje, bife i prostorije uposlenog osoblja. Sastoji se od ulaza, hodnika, predprostora, servisnog prostora, bife-a, dva biroa, trpezarije, garderobe,  tri wc-a, kotlovnice i stepeništa koji vodi na prvi sprat.

Prvi sprat ukupne površine 433m2 trenutno koncipiran kao izložbeni salon sa info pultom i prostorijom za slobodne aktivnosti. Sastoji se od izložbenog prostora, info pulta, jedne prostorije i wc-a.

Drugi sprat ukupne površine 442m2 ima isključivo stambeni karakter. Stepeništem se pristupa prostranoj terasi, kompletno natkrivenoj površine 176m2 sa koje se stepenicama pristupa stambenom prostoru ukupne površine 266m2, a koji se sastoji od stepenica, ulaza, hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, tri spavaće sobe, dvije ostave, kupatila i wc-a.

Treći sprat ukupne površine 22m2 čini izviđačnica namjenjena za druženje, s obzirom da se sa tog nivoa pruža predivan pogled na panoramu Sanskog Mosta.

Prilikom izgradnje poslovno-stambenog objekta korišteni su najkvalitetniji materijali u svim fazama izgradnje. Objekat je projektovan u kombinovanom sistemu skeletnog sistema i nosivih zidova, koji su zidani Poroterm blokovima. Objekat ima razvedeno podno grijanje, te su podovi u sanitarijama i gazišta stepeništa su obrađeni keramičkim pločicama. Ulazna vrata u prizemlju objekta su rađena od PVC profila sa ostakljenjem, dok su unutrašnja vrata sa profiliranim drvenim dovratnicima i furniranim krilima. Prozori i balkonska vrata su PVC profila, te je objekat opremljen instalacijama centralnog grijanja, vodovoda i kanalizacije, kao i elektro instalacijama. Kompletan posjed je fizički i vizualno ograđen, čime je naglašena sigurnost i privatnost budućeg vlasnika.

KONTAKT:
Agent: Hadžić Denis
GSM: +387 61 782292
Tel/fax: +387 37 685500
agencija@gold.ba
ili putem dopisa;